Административные регламенты и стандарты предоставления государственных и муниципальных услуг

Об утверждении административного регламента Администрации
Екатеринославского сельсовета по предоставлению муниципальной услуги
«Прекращение прав на земельный участок»

В целях реализации Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"
п о с т а н о в л я ю:
1. Утвердить прилагаемый Административный регламент Администрации Екатеринославского сельсовета по предоставлению муниципальной услуги «Прекращение прав на земельный участок»
2. Настоящее постановление подлежит размещению на официальном сайте Администрации Екатеринославского сельсовета.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Заместитель главы Администрации
Екатеринославского сельсовета Л.И.Крюкова

УТВЕРЖДЕН
Постановлением
от 06.07.2016 № 239

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
муниципального образования Екатеринославский сельсовет Октябрьского района Амурской области по предоставлению муниципальной услуги «Прекращение прав на земельный участок»
1. Общие положения

1.1 Административный регламент муниципального образования Екатеринославский сельсовет (далее - административный регламент) по предоставлению муниципальной услуги «Прекращение прав на земельный участок» (далее - муниципальная услуга) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результата оказания муниципальной услуги и определяет сроки, последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги.
1.2 Заявителями на предоставление муниципальной услуги могут быть физические и юридические лица, либо их представители, действующие на основании нотариально удостоверенной доверенности (далее - заявители), имеющие земельные участки в постоянном (бессрочном) пользовании, аренде и др., кроме собственности.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1 Наименование муниципальной услуги - «Прекращение прав на земельный участок».
2.2 Предоставление муниципальной услуги осуществляется администрацией Екатеринославского сельсовета.
2.3 Результатом предоставления муниципальной услуги является получение заявителем одного из документов:
- постановления главы Екатеринославского сельсовета;
- письмо администрации Екатеринославского сельсовета с обоснованием причины отказа.
2.4 Сроки предоставления муниципальной услуги.
- если результатом предоставления муниципальной услуги является получение заявителем постановления главы Екатеринославского сельсовета - 1 месяц;
- если результатом предоставления муниципальной услуги является получение заявителем письма администрации Екатеринославского сельсовета с обоснованием причины отказа - 1 месяц.
2.5 Срок выдачи документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги:
а) если результатом предоставления муниципальной услуги является принятие постановления главы Екатеринославского сельсовета-по истечение 3-х дней со дня регистрации постановления, администрация направляет в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области и Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы №6 по Амурской области, данное постановление.

- если результатом предоставления муниципальной услуги является получение заявителем письма администрации Екатеринославского сельсовета с обоснованием причины отказа - в течение 3-х дней со дня регистрации данного письма;
а) посредством почтового отправления:
- если результатом предоставления муниципальной услуги является получение заявителем письма с обоснованием причины, в случае его не получения лично, направляется заявителю по истечении 5 дней.
2.6 Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
- Земельным кодексом Российской Федерации (статьи 35, 45, 46, 53);
- Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;
- Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
- Настоящим Административным регламентом.
2.7. Для предоставления муниципальной услуги заявитель предоставляет следующий перечень документов:
1) заявление о предоставлении муниципальной услуги на имя главы Екатеринославского сельсовета, исполненное от руки или машинописным способом (заявление юридического лица подается на фирменном бланке или бланке с угловым штампом).
В заявлении указываются следующие обязательные реквизиты:
реквизиты заявителя (фамилия, имя, отчество физического лица либо полное наименование юридического лица);
реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя;
адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания или юридический и фактический адрес заявителя;
способ получения документа, являющегося результатом выполнения муниципальной услуги (лично или почтой);
почтовый адрес доставки (в случае указания способа получения документа, являющегося результатом выполнения муниципальной услуги, почтой);
подпись заявителя (печать - в случае обращения индивидуального предпринимателя или юридического лица).
2) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического лица, индивидуального предпринимателя, юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;
3) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя (необходимо в случае, если с заявлением обращается индивидуальный предприниматель);
4) копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (в случае обращения с заявлением юридического лица);
5) кадастровый паспорт земельного участка, при отсутствии, администрация запрашивает самостоятельно;
6) договор аренды земельного участка либо свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения землей, постоянного (бессрочного) пользования землей (прикладывается подлинник свидетельства).

7) договор купли-продажи, мены, дарения (зарегистрированный в установленном порядке).
2.8 Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги являются:
- отсутствие в заявлении о предоставлении муниципальной услуги обязательных реквизитов;
- наличие в документах подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных исправлений;
- исполнение документа карандашом;
- наличие у документа серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать его содержание.
2.9 Оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги не имеется.
Отказ в прекращении права на земельный участок допускается по следующим основаниям:
- наличие в документах, прилагаемых к заявлению, подчисток либо приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;
- обращение с заявлением лица, не являющегося землепользователем, землевладельцем или арендатором земельного участка;
- обращение с заявлением представителя, действующего на основании документа, удостоверяющего права (полномочия), не содержащего соответствующих полномочий;
- отсутствие документа (ов), указанных в приложении к заявлению;
- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
2.10 Предоставление муниципальной услуги является бесплатным.
2.11 Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги - 1 час.
2.12 Срок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги - 30 минут.
2.13 Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальные услуги, к залу ожидания, местам заполнения заявлений о предоставлении муниципальной услуги:
- помещения, в которых предоставляются муниципальные услуги, должны быть оборудованы в соответствии с санитарными правилами и нормами;
- для ожидания приема заявителям отводятся места, оборудованные стульями.
2.14 Предоставление муниципальной услуги носит открытый и общедоступный характер.
2.15 Консультации по вопросам предоставления муниципальной услуги, прием заявлений о предоставлении муниципальной услуги, и выдача постановлений главы Екатеринославского сельсовета, писем администрации Екатеринославского сельсовета осуществляется специалистами администрации по адресу: Амурская область, Октябрьский район, с. Екатеринославка, ул. Коммунальная, 60, каб. 6 по следующему графику:

Понедельник 08:00-12:00, 13:00-17:00
Вторник 08:00-12:00, 13:00-16:00
Среда 08:00-12:00, 13:00-16:00
Четверг 08:00-12:00, 13:00-16:00
Пятница 09:00-13:00
Суббота, воскресенье выходной

2.16 Справочный телефон специалиста администрации, предоставляющего муниципальную услугу: 8 (41652) 22-5-65, электронный адрес: еkaterinadm2@rambler.ru.
2.17 Настоящий регламент подлежит размещению на официальном сайте администрации Екатеринославского сельсовета www.admekaterinoslavsky.ru в сети Интернет.
2.18 Заявитель вправе получать информацию о ходе предоставления муниципальной услуги, обратившись в администрацию Екатеринославского сельсовета, любыми доступными ему способами - в устной (лично или по телефону) или письменной форме (с помощью обычной почты).

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме

Муниципальная услуга «Прекращение прав на земельный участок» включает выполнение следующих административных процедур:
- подача и регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги в администрации Екатеринославского сельсовета, в том числе в системе электронного документооборота и делопроизводства. Специалист администрации принимающий заявление обязан проверить его на соответствие требованиям действующего законодательства и настоящего регламента;
- после регистрации, заявление с пакетом документов направляется главе Екатеринославского сельсовета, который отписывает его специалисту администрации (далее - исполнитель).
- исполнитель, после проведения анализа предоставленных документов, готовит проект постановления главы Екатеринославского сельсовета о прекращении прав на земельный участок либо письмо администрации Екатеринославского сельсовета, содержащее обоснованный отказ;
- согласование и принятие в установленном порядке постановления главы Екатеринославского сельсовета.

4. Формы контроля за исполнением административного регламента

4.1 Текущий контроль соблюдения и исполнения специалистами администрации порядка предоставления муниципальной услуги, определенного настоящим регламентом, осуществляется главой Екатеринославского сельсовета.
4.2. Специалисты администрации несут персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка предоставления муниципальной услуги.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействий) структурных подразделений, предоставляющих муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих

5.1 Заявитель имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги.
5.2 Заявитель может обжаловать:
- необоснованный отказ в предоставлении муниципальной услуги;
- нарушение сроков предоставления муниципальной услуги;
- истребование не предусмотренных настоящим административным регламентом документов.
5.3 Основание для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление в администрацию Екатеринославского сельсовета жалобы заявителя на имя главы.
5.4 Заявитель, планирующий обжаловать действия (бездействие) и решения, принятые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги, вправе получать в администрации Екатеринославского сельсовета документы и информацию, затрагивающие его права и свободы.
5.5 Заявитель вправе адресовать жалобу на действия (бездействие) и решения, принятые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги, в вышестоящие государственные органы.
5.6 Жалоба на действия (бездействие) и решения, принятые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги, поступившая в администрацию Екатеринославского сельсовета, должна быть рассмотрена в течение 1 месяца. После рассмотрения данной жалобы заявителю направляется письмо администрации Екатеринославского сельсовета, содержащее информацию о результатах ее рассмотрения, принятых мерах (в случае нарушения прав заявителя).