Нормативный правовой акт - Постановление № 57 от 25.03.2013 Об утверждения Положения и создании конкурсной комиссии по организации и проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, находящихся в от 25.03.2013
Раздел нормативных правовых актов - Постановление 2013

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

АДМИНИСТРАЦИЯ ЕКАТЕРИНОСЛАВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

25.03.2013                                                                                                           №   57                                                                                                         

с. Екатеринославка

Об утверждения Положения и создании конкурсной комиссии по организации и проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Екатеринославский сельсовет или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, а также по предоставлении

                                     таких земельных участков в аренду

В соответствии с п.2 ст.11 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ (ред. от 29.12.2010г.) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Федеральным законом от 29.12.2010 № 435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения»

п о с т а н о в л я ю:

     1. Утвердить:

     1.1. Положение  о  конкурсной комиссии по организации и проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности Екатеринославского сельсовета Октябрьского района Амурской области или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, а также по предоставлению таких земельных участков в аренду  (приложение 1).

     1.2. Состав конкурсной комиссии по организации и проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной 

собственности Екатеринославского сельсовета Октябрьского района Амурской области или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, а также по предоставлению таких земельных участков в аренду (приложение 2).

Глава Екатеринославского сельсовета                                                                              В.А.Чабан

Приложение № 1

к постановлению главы

Екатеринославского сельсовета

от____________№____

ПОЛОЖЕНИЕ

о конкурсной комиссии по организации и проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности  муниципального образования Екатеринославский сельсовет Октябрьского района Амурской области  или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, а также по предоставлению таких земельных участков в аренду

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

       Конкурсная комиссия  по организации и проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности  муниципального образования Екатеринославский сельсовет Октябрьского района Амурской области  или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, а также по предоставлению таких земельных участков в аренду  (далее   Комиссия)   создана  при Администрации Екатеринославского сельсовета  для  предоставления земель сельскохозяйственного назначения на территории Екатеринославского сельсовета.

II. ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ

     Основными целями и задачами Комиссии являются:

     2.1. Рассмотрение заявок и обращений по  вопросам  предоставления земельных участков сельскохозяйственного назначения;

    2.2. Рассмотрение   разногласий,   возникающих   при   подготовке документации  по  предоставлению  земельных  участков,  а также других разногласий.

III. РЕГЛАМЕНТ РАБОТЫ

     3.1. Все  заявления о предоставлении в аренду или собственность земель сельскохозяйственного назначения направляются в Комиссию и рассматриваются на заседаниях Комиссии.

     3.2. Комиссией принимается  решение  о  дальнейшем рассмотрении  вопроса  (или  об отказе) и,  в зависимости от характера обращения.

      3.3. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность на торгах (конкурсах, аукционах).

Передача в аренду находящихся в  муниципальной собственности земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется в порядке, установленном статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае, если имеется только одно заявление о передаче земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в аренду, при условии предварительного и заблаговременного опубликования сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. При этом принятие решения о передаче земельных участков в аренду допускается при условии, что в течение месяца с момента опубликования сообщения не поступили иные заявления. В случае, если подано два и более заявлений о передаче земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в аренду, такие земельные участки предоставляются в аренду на торгах (конкурсах, аукционах).

Организация и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, а также права на заключение договоров аренды таких земельных участков осуществляются в соответствии со статьей 38 Земельного кодекса Российской Федерации.

Решение о предоставлении земельного участка в собственность или об отказе в его предоставлении в собственность должно быть принято в течение тридцати дней со дня подачи таким арендатором заявления в письменной форме в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут передаваться религиозным организациям (объединениям), казачьим обществам, научно-исследовательским организациям, образовательным учреждениям сельскохозяйственного профиля, общинам коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни, хозяйствования и промыслов коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, гражданам для сенокошения и выпаса скота в аренду в порядке, установленном статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации.

При этом выкуп арендуемого земельного участка в собственность не допускается.

Земельный участок, находящийся в муниципальной собственности и выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, передается использующим такой земельный участок сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству в собственность или аренду без проведения торгов в случае, если сельскохозяйственная организация или крестьянское (фермерское) хозяйство обратились в орган местного самоуправления с заявлением о заключении договора купли-продажи или договора аренды такого земельного участка в течение трёх месяцев с момента государственной регистрации права муниципальной собственности на такой земельный участок. При этом цена такого земельного участка устанавливается в размере не более 15 процентов его кадастровой стоимости, а арендная плата - в размере 0,3 процента его кадастровой стоимости. Подтверждением использования земельного участка может служить: справка главы муниципального образования, на котором расположен земельный участок о его использовании; решение сессии Советов народных депутатов поселений; справка отдела сельского хозяйства Администрации Октябрьского района, а также другие документы, подтверждающие право пользование земельным участком.

    3.4. Решения,  принятые Комиссией,  протоколируются. 

    3.5. Заседание   Комиссии   считается  правомочным,  если  в  нем участвуют  не  менее  2/3  постоянных  членов   Комиссии.   В   случае разногласий  по  какому-либо  вопросу решения принимаются большинством голосов.

IV. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ

     В своей   деятельности   Комиссия   руководствуется   действующим законодательством   Российской   Федерации,   указами  Президента  РФ, Федеральным Законом от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (ред. от 30.12.2012г.), Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ (ред. от 29.12.2010) об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Федеральным законом от 29.12.2010 № 435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения», настоящим Положением.

          Комиссия обязана:

     4.1. В установленный срок оформлять протоколы решения Комиссии.

     4.2. Информировать почтовым, факсовым или электронным    отправлением   заинтересованные организации о принятых Комиссией решениях.

     4.3. Не   разглашать  полученную  от  организаций  дополнительную информацию о результатах их деятельности.

  V. ИЗМЕНЕНИЕ ПОЛОЖЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

     Изменение настоящего Положения и ликвидация Комиссии  могут  быть

произведены постановлением главы Екатеринославского сельсовета.

Приложение № 2

к постановлению главы

Екатеринославского сельсовета

от____________№____

            Состав комиссии по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности Екатеринославского сельсовета или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, а также по предоставлению таких земельных участков в аренду