«Документация об аукционе открытого по составу участников и форме подачи предложений на право заключения договора аренды части нежилого помещения, площадью 244,9 кв.м., расположенного по адресу: Амурская область, Октябрьский район, с. Екатеринославк » от 30.05.2013
Действующие торги по аренде мунициального имущества.

Документация об аукционе

открытого по составу участников и форме подачи предложений

на право заключения договора аренды

части  нежилого помещения, площадью 244,9 кв.м.,

расположенного по адресу:

Амурская область, Октябрьский район, с. Екатеринославка,

ул. Ленина д. 81, (Баня № 1), с инвентарем

2013 год

СОДЕРЖАНИЕ ДОКУМЕНТАЦИИ ОБ АУКЦИОНЕ

•1.      Общие положения

Администрация Екатеринославского сельсовета сообщает о проведении торгов в форме аукциона открытого по составу участников и форме подачи предложений на право заключения договора аренды части нежилого помещения,  площадью 244,9 кв.м. (баня № 1), с инвентарем, являющегося муниципальной собственностью МО Екатеринославский сельсовет, расположенного по адресу: Амурская область, Октябрьский район, село Екатеринославка, ул. Ленина, д. 81.

1.1. Сведения об организаторе аукциона.

Организатор: Администрация Екатеринославского сельсовета.

Место нахождения:  676630, Амурская область, Октябрьский район, село Екатеринославка, улица Коммунальная, д. 60.

Адрес электронной почты: ekaterinadm2@rambler.ru.

Официальный сайт: www.admekaterinoslavsky.ru.

Контактное лицо/контактный телефон: Татаринцева Олеся Николаевна, тел. 8(41652)23343.

1.2. Предмет аукциона.

Право заключения договора аренды части нежилого помещения, площадью 244,9 кв.м., расположенное по адресу:  Амурская область, Октябрьский район, с. Екатеринославка, ул. Ленина д. 81, (Баня № 1),  с инвентарем.

1.3. Технические характеристики, место расположения и целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору аренды.

Часть нежилого одноэтажного здания площадью 244,9   кв.м., год постройки 1958 (далее Здание). Техническое состояние удовлетворительное. Здание пригодно для дальнейшего использования. Инвентарь: столы моечные (каменные на металлическом каркасе) - 19шт.; лавки деревянные окрашенные - 21шт.; тазы металлические оцинкованные - 28шт.; решетки деревянные напольные - 19шт.

Стены Здания кирпичные, фундамент - бетонные блоки, кровля покрыта шифером, полы бетонные, перегородки кирпичные оштукатуренные, окна пластиковые и деревянные двойные, отопление от котельной, электричество - скрытая проводка, водопровод центральный, канализация центральная, вентиляция естественная. 

Здание расположено по адресу:  с. Екатеринославка, ул. Ленина д. 81,

Целевое назначение: оказания банных услуг населению.

1.4.  Начальная (минимальная) цена договора.

Начальный размер ежемесячного платежа за право пользования Имуществом составляет 9002 (Девять тысяч два) рубля 89 копеек в месяц (без учета НДС).

1.5. Срок действия договора:

60 (Шестьдесят) месяцев с даты заключения договора.

1.6. Форма, срок и порядок оплаты по договору.

Форма оплаты - безналичный расчет. Оплата по договору аренды (без учета НДС, затрат на обслуживание и прочих платежей) производится в денежной форме в валюте Российской Федерации (в рублях) путем перечисления в полном объеме на расчетный счет, указанный в договоре аренды.

Срок оплаты: ежемесячно до 10 числа (включительно) месяца следующего за расчетным.

НДС - налог на добавленную стоимость Арендатор самостоятельно перечисляет в доход бюджета отдельным платежным поручением, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

1.7. Порядок пересмотра цены договора.

Цена договора (цена лота) может быть увеличена в порядке, установленном договором аренды.

Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

1.8. Порядок проведения аукциона.

Участниками аукциона могут быт любые юридические лица независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любые физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, претендующее на заключение договора.

Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе.

           Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Документация об аукционе предоставляется на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного организатору аукциона в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления.

Документация об аукционе предоставляется бесплатно.

Документация об аукционе доступна для ознакомления на официальном сайте на торгов www.torgi.gov.ru. без взимания платы.

На официальном сайте будут публиковаться все разъяснения, касающиеся положений настоящей документации об аукционе, а также все изменения или  дополнения документации об аукционе, в случае возникновения таковых.

Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме организатору аукциона запрос о разъяснении положений аукционной документации по форме согласно Приложению № 4. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор обязан направить в письменной форме разъяснения положений аукционной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Заявки на участие в аукционе принимаются  с 31 мая 2013 года  по 21 июня 2013 года по адресу: 676630, Амурская область, Октябрьский район, село Екатеринославка, ул. Коммунальная, 60, каб. 5.

Срок окончания приема заявок 21 июня 2013 года до 10 час. 00 мин. (время местное).   

Вскрытие конвертов состоится по адресу: Амурская область,  Октябрьский район, село Екатеринославка, ул. Коммунальная, д. 60, каб. №5. Дата и время вскрытия конвертов: 10-00 часов (время местное) 24 июня 2013 года.

Рассмотрение заявок на участие в аукционе состоится  24  июня 2013 года в 10 час. 00 мин. (время местное)  по адресу:  676630, Амурская область, Октябрьский район, село Екатеринославка, ул. Коммунальная, 60, каб. 5.

Аукцион проводится  27 июня 2013 года в 10 час. 00 мин. (время местное) по адресу: 676630, Амурская область, Октябрьский район, село Екатеринославка, ул. Коммунальная, 60, каб. 5.

•2.      Требования к содержанию, составу и форме заявки на участие в аукционе, инструкция по её заполнению, порядок и срок отзыва заявки

2.1. Заявителем может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора и подавшее заявку на участие в аукционе (далее - заявитель).

2.2. Заявка на участие в аукционе (Приложение № 1) подается в письменном виде или  в форме электронного документа в срок и по форме установленной документацией об аукционе.

Условия аукциона, порядок и условия заключения договора аренды с участником аукциона являются условиями публичной оферты. Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации

2.3. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота).

2.4. Заявки на участие в аукционе принимаются с 31.05.2013 по 21.06.2013 до 10.00   (время местное).

Заявки на участие в аукционе могут быть направлены организатору аукциона заказным письмом по адресу:  676630, Амурская область, Октябрьский район, с. Екатеринославка, ул. Коммунальная, 60, каб. 5.,   или доставлены нарочно ответственному лицу организатора аукциона, указанному в разделе 1 настоящей документации, по адресу: 676630, Амурская область, Октябрьский район, с. Екатеринославка, ул. Коммунальная, 60, каб. 5.

Срок окончания приема заявок 21.06.2013 до 10 час. 00 мин. (время местное).

2.5. Заявка на участие в аукционе должна содержать:

1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:

а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона, выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность - все страницы (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (приложение № 3).

2) другие документы, прикладываемые по усмотрению заявителя.

2.6. Все документы, перечисленные в пункте 2.5. настоящей документации, а также соответствующим образом заполненная заявка должны быть упакованы в конверт. На конверте указывается наименование аукциона, на участие в котором подается данная заявка, наименование организации (физического лица).

Все документы (кроме нотариально заверенных копий), входящие в состав заявки, заверяются печатью и подписью руководителя или уполномоченного лица, с указанием ФИО, должности уполномоченного лица (для юридических лиц) или подписью физического лица с указанием ФИО (для физических лиц).

2.7. Документы, представляющие заявку на участие в аукционе в форме электронного документа направляются по электронной почте по адресу, указанному в разделе 1 настоящей документации об аукционе. Под электронным документом понимается документ, в котором информация представлена в электронно-цифровой форме.  Порядок подписания электронного документа регламентируется Федеральным законом от 10.01.2002 № 1-ФЗ «Об электронной цифровой подписи».

2.8. Заявка на участие в аукционе (приложение № 1) должна быть заполнена по всем пунктам в соответствии с пояснениями в скобках, заверена печатью и подписью руководителя или уполномоченного лица (для юридических лиц) или подписью физического лица (для физических лиц).

2.9. При подготовке заявки и документов, входящих в состав заявки, не допускается применение факсимильных подписей.

2.10. Заявка должна быть четко написана (напечатана). Дописки и исправления не допускаются, за исключением дописок и исправлений, скрепленных печатью и заверенных подписью уполномоченного лица.

2.11. Сведения, содержащиеся в заявке, не должны допускать двусмысленных толкований.

2.12. Все документы и сведения, представляемые заявителем в составе заявки на участие в аукционе, должны быть составлены на русском языке. Документы, входящие в состав заявки, на иностранном языке должны сопровождаться предоставлением надлежащим образом заверенного перевода соответствующих документов на русский язык. Организатор вправе не рассматривать тексты, не переведённые на русский язык.

2.13. Заявка на участие в аукционе должна содержать опись входящих в ее состав документов (приложение № 2).

2.14. Все листы заявки на участие в аукционе, прилагаемые к ней документы (включая опись) должны быть прошиты в один том, скреплены печатью и подписью руководителя или уполномоченного лица (для юридических лиц) или подписью физического лица (для физических лиц),  иметь сквозную нумерацию. Соблюдение указанных требований означает, что все документы и сведения, входящие в состав заявки на участие в аукционе, поданы от имени заявителя, а также подтверждает подлинность и достоверность документов и сведений, представленных в составе заявки на участие в аукционе.

2.15. Непредставление необходимых документов и сведений в составе заявки, наличие в таких документах недостоверных сведений  о заявителе является основанием для отказа в допуске к участию в аукционе.

2.16. Документы, представленные в составе заявки на участие в аукционе, заявителю не возвращаются.

2.17. Прием заявок на участие в аукционе прекращается в день рассмотрения заявок на участие в аукционе, указанный в извещении о проведении аукциона, непосредственно перед началом рассмотрения заявок.

2.18. Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется организатором аукциона. По требованию заявителя организатор аукциона выдает расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения.

2.19. При получении заявки на участие в аукционе в форме электронного документа организатор аукциона обязан подтвердить в письменной форме или в форме электронного документа её получение в течение одного рабочего дня с даты получения такой заявки.

           2.20. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе.

          2.21. Заявка отзывается заявителем путем направления письменного уведомления об отзыве Заявки, содержащее информацию о том, что он отзывает свою заявку на участие в аукционе. При этом в соответствующем уведомлении в обязательном порядке должна быть указана следующая информация: наименование аукциона, номер лота, наименование предмета аукциона, регистрационный номер заявки на участие в аукционе. Уведомление об отзыве Заявки на участие в аукционе должно быть заверено подписью руководителя (уполномоченного лица) и скреплено печатью (для юридических лиц) или собственноручной подписью физического лица (для физических лиц).

        2.22. Уведомления об отзыве заявок на участие в аукционе подаются по адресу, указанному в п. 2.4. настоящей документации.

        2.23. Уведомления об отзыве заявок на участие в аукционе регистрируются в журнале регистрации заявок.

        2.24. После истечения срока окончания приема заявок на участие в аукционе отзыв заявок на участие в аукционе не допускается.

•3.      Требования к участникам аукциона

3.1. Участники аукциона должны соответствовать следующим требованиям:

1) непроведение ликвидации участника аукциона - юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о признании участника аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

2) неприостановление деятельности участника аукциона в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в аукционе;

3) отсутствие у участника аукциона задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника аукциона по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Участник аукциона считается соответствующим установленному требованию, в случае, если обжалует наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации  и решение по такой жалобе на день рассмотрения заявки на участие в аукционе не принято.   

3.2. Организатор аукциона, аукционная комиссия вправе запрашивать информацию и документы в целях проверки соответствия участника аукциона требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам, у органов власти в соответствии с их компетенцией и иных лиц, за исключением лиц  подавших заявку на участие в соответствующем аукционе.

•4.      Представление участникам аукциона разъяснений положений

документации об аукционе

4.1. Разъяснения положений документации об аукционе предоставляются с 31.05.2013 года, по адресу: 676630, Амурская область, Октябрьский район, с. Екатеринославка, ул. Коммунальная, 60, каб. 5.

4.2. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа,  организатору аукциона запрос о разъяснении положений документации об аукционе. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений документации об аукционе, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Дата окончания поступления запросов на разъяснения положений аукционной  документации - 18.06.2013 года (включительно).

4.3. В течение одного дня с даты направления разъяснения положений документации об аукционе по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено организатором аукциона на официальном сайте www.admekaterinoslavsky.ru с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений документации об аукционе не должно изменять ее суть.

•5.     Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе

5.1.  Рассмотрение заявок на участие в аукционе состоится  24.05.2013 года в 10 час. 00 мин. (время местное)  по адресу:  676630, Амурская область, Октябрьский район, с. Екатеринославка, ул. Коммунальная, 60, каб. 5.

5.2. Аукционная комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным документацией об аукционе, и соответствия заявителей требованиям, установленным настоящей документацией об аукционе.

5.3. Срок рассмотрения заявок на участие в аукционе не может превышать десяти дней с даты окончания срока подачи заявок.

5.4. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе аукционной комиссией принимается решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе.

Заявитель не допускается аукционной комиссией к участию в аукционе в случаях:

1) непредставления документов, определенных в заявке на участие в аукционе, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;

2) несоответствия требованиям к участникам аукциона, установленным настоящей документацией об аукционе;

3) несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе;

4) наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

5) наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе.

Отказ в допуске к участию в аукционе по иным основаниям не допускается.

5.5. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе аукционной комиссией принимается решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе в порядке и по основаниям, предусмотренным пунктом 7.4 настоящей документации, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. Протокол ведется аукционной комиссией и подписывается всеми присутствующими на заседании членами аукционной комиссии в день окончания рассмотрения заявок. Протокол должен содержать сведения о заявителях, решение о допуске заявителя к участию в аукционе и признании его участником аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе с обоснованием такого решения и с указанием положений настоящей документации, которым не соответствует заявитель, положений документации об аукционе, которым не соответствует его заявка на участие в аукционе, положений такой заявки, не соответствующих требованиям документации об аукционе. Указанный протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается организатором аукциона на официальном сайте торгов. Заявителям направляются уведомления о принятых аукционной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится информация о признании аукциона несостоявшимся.

5.6. В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о признании только одного заявителя участником аукциона, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признается несостоявшимся только в отношении того лота, решение об отказе в допуске к участию в котором принято относительно всех заявителей, или решение о допуске к участию в котором и признании участником аукциона принято относительно только одного заявителя.

5.7. В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем или участником аукциона, аукционная комиссия обязана отстранить такого заявителя или участника аукциона от участия в аукционе на любом этапе его проведения.

5.8. В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в аукционе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.

5.9. Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям.

•6.      Место, дата, время и порядок проведения аукциона.

6.1. Аукцион проводится 27.06.2013 года в 10 час. 00 мин. (время местное) по адресу: 676630, Амурская область, Октябрьский район, с. Екатеринославка, ул. Коммунальная, 60, каб. 5.

6.2. В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона.

6.3. Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей).

6.4. Явившиеся участники аукциона (их представители) регистрируются непосредственно перед началом проведения аукциона. При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки.

6.5. Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на "шаг аукциона".

6.6. "Шаг аукциона" устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона. В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить "шаг аукциона" на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота), но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора  (цены лота).

6.7. Участник аукциона, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по ранее заключенному договору в отношении имущества, права на которые передаются по договору, письменно уведомляет организатора аукциона о желании заключить договор (далее - действующий правообладатель) и вправе заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора, если после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку.

6.8. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора, либо действующий правообладатель, если он заявил о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом наиболее высокой цене договора.

6.9. При проведении аукциона организатор аукциона в обязательном порядке осуществляет аудио- или видеозапись аукциона и ведет протокол аукциона, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, о начальной (минимальной) цене договора (цене лота), последнем и предпоследнем предложениях о цене договора, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, об имени, отчестве, о месте жительства (для физического лица) победителя аукциона и участника, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к документации об аукционе.

6.10. Протокол аукциона размещается организатором аукциона на официальном сайте торгов в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

6.11. Любой участник аукциона вправе осуществлять аудио- и/или видеозапись аукциона.

6.12. Любой участник аукциона после размещения протокола аукциона вправе направить организатору аукциона в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результатов аукциона. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить такому участнику аукциона соответствующие разъяснения в письменной форме или в форме электронного документа.

6.13. В случае если в аукционе участвовал один участник или в случае если в связи с отсутствием предложений о цене договора, предусматривающих более высокую цену договора, чем начальная (минимальная) цена договора (цена лота), "шаг аукциона" снижен до минимального размера и после троекратного объявления предложения о начальной (минимальной) цене договора (цене лота) не поступило ни одного предложения о цене договора, которое предусматривало бы более высокую цену договора, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, решение о признании аукциона несостоявшимся принимается в отношении каждого лота отдельно.

6.14. В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки  на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, а также с лицом, признанным единственным участником аукциона, организатор аукциона обязан заключить договор на условиях, предусмотренных заявкой на участие в аукционе и документацией об аукционе, и по цене, указанной в извещении о проведении аукциона.

6.15. В случае если аукцион признан несостоявшимся, по основаниям, не указанным в п. 6.14 настоящей документации об аукционе, организатор аукциона вправе объявить о проведении нового аукциона либо конкурса в установленном порядке. При этом организатор вправе изменить условия аукциона (конкурса).

•7.      Заключение договора по результатам аукциона

7.1. Заключение договора осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами РФ.

7.2. В срок, предусмотренный для заключения договора, организатор аукциона обязан отказаться от заключения договора с победителем аукциона либо с участником аукциона, с которым заключается такой договор в соответствии с пунктом 7.6 настоящей документации в случае установления факта:

1) проведения ликвидации такого участника аукциона - юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании такого участника аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

2) приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

3) предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных разделом 2 настоящей документации.

7.3. В случае отказа от заключения договора с победителем аукциона, либо при уклонении победителя аукциона от заключения договора, аукционной комиссией в срок не позднее дня, следующего после дня установления фактов, предусмотренных пунктом 7.2 настоящей документации и являющихся основанием для отказа от заключения договора, составляется протокол об отказе от заключения договора, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени его составления, о лице, с которым организатор аукциона отказывается заключить договор, сведения о фактах, являющихся основанием для отказа от заключения договора, а также реквизиты документов, подтверждающих такие факты.

Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день его составления. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора аукциона.

Указанный протокол размещается организатором аукциона на официальном сайте торгов в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола передает один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить договор.

7.4. В случае перемены собственника или обладателя имущественного права действие соответствующего договора не прекращается и проведение аукциона не требуется.

7.5. В случае если победитель аукциона или участник аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, в срок, предусмотренный аукционной документацией, не представил организатору аукциона подписанный договор, переданный ему в соответствии с пунктом 7.6 настоящей документации, победитель аукциона или участник аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, признается уклонившимся от заключения договора.

7.6. В случае если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя аукциона заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер. Организатор аукциона обязан заключить договор с участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, при отказе от заключения договора с победителем аукциона в случаях, предусмотренных пунктом 7.3 настоящей документации. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола об отказе от заключения договора передает участнику аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, в проект договора, прилагаемый к аукционной документации. Указанный проект договора подписывается участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, в десятидневный срок и представляется организатору аукциона.

При этом заключение договора для участника аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, является обязательным. В случае уклонения участника аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, от заключения договора организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора. В случае если договор не заключен с победителем аукциона или с участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, аукцион признается несостоявшимся.

7.7. Договор аренды заключается не менее десяти дней со дня размещения на официальном сайте  торгов www.torgi.gov.ru протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, в случае, если подана единственная заявка на участие в аукционе, либо участником аукциона признан только один заявитель, но не позднее двадцати дней с момента опубликования указанных протоколов.

7.8. При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

•8.      График проведения осмотра имущества

Осмотр имущества, права на которое передаются по договору, обеспечивается организатором аукциона без взимания платы и осуществляется каждые понедельник и среду в период с 03.06.2013 по 19.06.2013 г. (включительно) с 9.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00 (время местное) по предварительной записи по телефону (8 41652) 23343.

ЗАЯВКА

на участие в аукционе  № _______

Ознакомившись с извещением об аукционе открытого по составу участников и форме подачи предложений на право заключения договора аренды части нежилого помещения, площадью 244,9 кв.м., расположенного по адресу: Амурская область, Октябрьский район, с. Екатеринославка, ул. Ленина д. 81, (Баня № 1) с инвентарем, опубликованном «___»__________2013 года на официальном сайте торгов Российской Федерации, а также изучив предмет,  объект и применимое к данному аукциону законодательство и нормативно-правовые акты_________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________

(фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), Ф.И.О., паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона)

(далее - Заявитель), в лице______________________________________________________ _____________________________________________________________________________,

                                                         (должность, фамилия, имя, отчество - для юридических лиц)         

действующий на основании _____________________________________________________,

                                                                                        (наименование документа и его реквизиты)

просит принять настоящую аукционную заявку.

Настоящая аукционная заявка подается для участия в аукционе на право заключения договора аренды: ___________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

                          (полное наименование объекта торгов, характеризующие его данные)

Подавая настоящую аукционную заявку на участие в аукционе на право заключения договора аренды, Заявитель обязуется соблюдать условия проведения аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона и аукционной документации.

Заявитель ознакомлен и полностью согласен с условиями аукционной документации и проектом договора аренды.

Настоящей заявкой подтверждаю, что на день рассмотрения заявки на участие в аукционе в отношении _________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, Ф.И.О. полностью - для физического лица)

не принято решение о ликвидации, решения арбитражного суда о признании банкротом и об открытии конкурсного производства, решения о приостановлении деятельности в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

Настоящим гарантируем достоверность представленной нами в заявке информации и подтверждаем право организатора открытого аукциона, не противоречащее требованию формирования равных для всех заявителей условий, запрашивать в уполномоченных органах власти и у упомянутых в нашей заявке юридических и физических лиц информацию, уточняющую представленные нами в ней сведения, в том числе сведения о соисполнителях.

В случае признания победителем аукциона Заявитель обязуется:

-  заключить в установленный аукционной документацией срок договор аренды по наиболее высокой цене договора, предложенной в результате торгов;

- исполнять в полном объёме условия договора аренды.

В случае, если Заявитель является единственным участником аукциона по лоту и аукционной комиссией будет принято решение о заключении с ним договора аренды, он обязуется:

- заключить в установленный аукционной документацией срок договор аренды по цене договора, указанной в извещении о проведении аукциона;

- исполнять в полном объёме условия договора аренды.

( должность, Ф.И.О.  уполномоченного лица, подпись, дата - для юридического лица / Ф.И.О., подпись, дата - для физического лица)

М.П.

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,

представляемых для участия в аукционе

на право заключения договора аренды

          Настоящим___________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

     (полное наименование организации - для юридического лица, Ф.И.О. полностью - для физического лица)

(далее - Заявитель) подтверждает, что для участия в аукционе № _____ на право заключения договора аренды:____________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(наименование аукциона)

( должность, Ф.И.О.  уполномоченного лица, подпись - для юридического лица / Ф.И.О., подпись  - для физического лица)

М.П.

ЗАЯВЛЕНИЕ

ОБ ОТСУТСТВИИ РЕШЕНИЯ О ЛИКВИДАЦИИ,

ПРИЗНАНИИ БАНКРОТОМ И ПРИОСТАНОВЛЕНИИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

       Заявитель,____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(для юридического лица - полное наименование организации; для физического лица - Ф.И.О. полностью)

в лице _______________________________________________________________________,

                                                                  (должность, Ф.И.О. полностью)

действующего на основании_____________________________________________________,

                                           (наименование документа, его реквизиты)

подавая заявку на участие в аукционе на право заключения договора аренды части нежилого помещения (Баня № 1) с инвентарем, площадью 244,9 кв.м. являющегося собственностью муниципальной администрации Екатеринославского  сельсовета, по лоту №______, заявляет:

против _______________________________________________________________________

(для юридического лица - полное наименование организации; для физического лица - Ф.И.О. полностью)

на момент подачи заявки отсутствуют:

- решение о ликвидации заявителя - юридического лица;

- решение арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

- решение о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

( должность, Ф.И.О.  уполномоченного лица, подпись - для юридического лица / Ф.И.О., подпись - для физического лица)

М.П.

Форма запроса о разъяснении положений аукционной документации

•1.      Участник аукциона ­­­­­­______________________________________________________ _____________________________________________________________________________                        (наименование, почтовый адрес, телефон, факс)

•2.      Наименование аукциона: _________________________________________________

•3.      Дата проведения открытого аукциона_______________________________

•4.      Вопрос:

Руководитель ________________________ (Ф.И.О.)

                                                                  ^{( подпись)}

_____________________(дата)

ПРОЕКТ

Договор

аренды части нежилого помещения, площадью 244,9 кв. м (Баня № 1) с инвентарем № ________

с.Екатеринославка                                                                           « ____» ___________ 2013 г.

          Администрация Екатеринославского сельсовета Октябрьского района Амурской области в лице __________________________________________________, действующего на основании Устава именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны,              и____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________, именуемый  в дальнейшем «Арендатор», в лице _______________________________________, действующий на основании _______________________________________________________,  с  другой  стороны, (при совместном упоминании - "Стороны"), заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1.  Арендодатель обязуется  передать  Арендатору за плату  во   временное владение    и     пользование часть нежилого помещения (Баня № 1) с инвентарем,  площадью 244,9 кв.м. расположенную по адресу: Амурская область,  Октябрьский район,  с. Екатеринославка, ул. Ленина, д. 81 для использования по прямому назначению (оказание банных услуг населению).

Состав и техническое состояние передаваемого в аренду имущества определяется в приложении № 2, а расчет арендной платы в приложении № 1.

1.2. Передача части нежилого помещения с инвентарем оформляется актом приема-передачи (Приложение № 3), который подписывается Сторонами и является неотъемлемой частью Договора.

1.4. Возврат имущества, по истечении срока действия Договора аренды, оформляется актом приема-передачи, который составляется и подписывается Сторонами в 2-х экземплярах (по одному для каждой из Сторон).

     2. Права и обязанности сторон

2.1. Арендодатель вправе:

2.1.1. Указанные в  п.1.1 Договора, часть нежилого помещения и инвентарь должны быть переданы Арендатору в течение 5 дней со  дня  подписания настоящего Договора.

2.1.2. В случае аварий, произошедших не по вине Арендатора, оказывать ему необходимое содействие в устранении их последствий.

2.1.3. Обеспечивать нормальное функционирование и техническое состояние инженерно-технических коммуникаций.

2.1.4. В случае досрочного освобождения занимаемой площади Арендатор обязан уведомить об этом Арендодателя в 10-дневний срок с момента освобождения занимаемой площади путём направления акта приёма-передачи.

2.1.5. Контролировать выполнение Арендатором обязательств по настоящему Договору и в соответствии с действующим законодательством обеспечивать своевременность и полноту оплаты Арендатором в местный бюджет арендной платы и неустойки, установленных настоящим Договором.

2.1.6. Контролировать поступление арендных платежей в местный бюджет.

2.1.7. В месячный срок рассматривать обращение Арендатора по вопросам субаренды, изменения назначения арендуемого помещения, их ремонта и переоборудования.

2.1.8. Оказывать консультативную, информационную и иную помощь в целях наиболее эффективного использования арендованного имущества.

2.1.9. Осуществлять контроль за финансово-хозяйственной деятельностью Арендатора, в рамках оказания услуг объектам социально-культурного назначения, бюджетным организациям.

2.1.10. Осуществлять иные обязательства, предусмотренные настоящим договором.

2.2. Арендатор вправе:

2.2.1.Осуществлять любые правомерные действия по эксплуатации части нежилого помещения (Баня № 1) и инвентаря в соответствии с целями Арендатора и их назначением;

2.2.2. Не позднее пяти дней с даты подписания настоящего договора принять у Арендодателя имущество, указанное в п. 1.1, по акту приёма-передачи (приложение № 3).

2.2.3. В установленные Договором сроки вносить арендную плату;

2.2.4. В месячный срок после письменного обращения Арендодателя в связи с изменением порядка расчета арендной платы, принять новый порядок расчета арендной платы.

2.2.5.Нести расходы, связанные с эксплуатацией части нежилого помещения и инвентаря,  и поддерживать его в полной исправности и надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.

Нести ответственность за выполнение требований пожарной безопасности в помещении, используемом по Договору.

Своевременно осуществлять его текущий и капитальный ремонт в течение всего срока договора аренды, за свой счет.

2.2.6. Немедленно извещать арендодателя о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) арендованному имуществу ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы, против дальнейшего разрушения или повреждения объектов.

2.2.7. Не производить перепланировок и переоборудования арендуемого помещения, вызываемых потребностями Арендатора, без письменного разрешения Арендодателя.

В случаях обнаружения Арендодателем самовольных перестроек, нарушения целостности стен, перегородок или перекрытий, переделок или прокладок сетей, искажающих первоначальный вид арендуемого помещения, таковые должны быть ликвидированы Арендатором. А помещение приведено в прежний вид за его счет в срок, определяемый в односторонним предписанием Арендодателей.

2.2.8.Обеспечивать представителям Арендодателя возможность беспрепятственного доступа в арендуемое помещения в случаях проведения проверок использования их в соответствии с условиями настоящего Договора, а также предоставить всю документацию, запрашиваемую представителями Арендодателей в ходе проверки.

2.2.9. Письменно уведомить Арендодателя, о желании заключить Договор аренды на новый срок не позднее, чем за один месяц до истечения срока действия настоящего Договора.

2.2.10. Возвратить часть нежилого помещения и инвентарь в течение 3 дней  после прекращения Договора Арендодателю, комплектным и в состоянии, пригодном для дальнейшего использования без дополнительных финансовых затрат Арендодателя, но с учетом нормального износа.

2.2.11. Освободить помещение в связи с аварийным состоянием конструкций здания (или его части), постановкой здания на капитальный ремонт или его сносом по градостроительным причинам (основаниям) в сроки, установленные уполномоченными органами.

2.2.12. Арендатор вправе с письменного согласия Арендодателя сдавать арендуемое имущество в субаренду.

3. Арендная плата и порядок расчетов

3.1. За указанное в п. 1.1. имущество Арендатор перечисляет арендную плату, без выставления счёта Арендодателем, ежемесячная арендная плата устанавливается в сумме _______________________, НДС не предусмотрен.

3.2. Ежемесячные платежи за пользование муниципальным имуществом подлежат оплате в рублях, в соответствии с п. 3.1. настоящего договора.

3.3 Оплата аренды производиться ежемесячно, до 10 числа месяца следующего за отчетным путем перечисления 100% арендной платы на расчетный счет:  УФК по Амурской области (Администрация Екатеринославского сельсовета). Банк: ГРКЦ ГУ Банка России по Амурской области г. Благовещенск, БИК 041012001, р/сч. 40101810000000010003, КБК 00111109045100000120 (с указанием даты и номера договора).

Месячная сумма НДС, исходя из ставки 18%, перечисляется Арендатором самостоятельно в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации по месту регистрации Арендатора.

Копии платежного поручения, подтверждающие перечисление арендной платы и НДС, предоставляются Арендодателю в обязательном порядке.

В случае, если нормативно-правовыми актами администрация Приозерного сельсовета будет установлен иной порядок перечисления арендной платы, чем предусмотренный п. 3.1. настоящего Договора, Арендатор обязан принять новый порядок к исполнению без дополнительного соглашения к Договору.

3.2. Цена заключенного договора не может быть пересмотрена Сторонами в сторону уменьшения.

3.3. Арендная плата может быть пересмотрена Арендодателем в одностороннем порядке в случае реально складывающихся цен, а также других факторов, оказывающих влияние на оценочную стоимость в составе, характеристике и стоимости передаваемого имущества. В этом случае Арендодатель письменно уведомляет Арендатора с приложением нового расчета размера арендной платы за 30 дней.

3.4. Внесение арендной платы сверх суммы, предусмотренной настоящим Договором, в том числе после прекращения Договора, не является основанием его продления.

3.5.При неуплате Арендатором в срок арендной платы Арендодатель вправе выставить на инкассо платежное требование.

3.6. Пеня при неуплате Арендатором арендной платы исчисляется, начиная с 11 числа месяца следующего за расчётным.

4. Ответственность сторон

4.1. Стороны несут имущественную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора в соответствии с законодательством и правилами, установленными в настоящем разделе.

4.2. За неуплату Арендатором арендной платы в сроки, установленные Договором, начисляется пеня в размере 0,03% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

4.3. За нарушение срока возврата бани с инвентарем (в течение 5 дней по истечении срока действия договора) Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере 0,03% месячной арендной  платы  за каждый день просрочки.

4.4. В случае виновных действий Арендатора или лиц, за действия которых он несет ответственность в соответствии с законом или Договором, произойдет гибель или повреждение бани с оборудованием, Арендатор обязан возместить Арендодателям причиненные этим убытки.

4.5. Уплата неустойки (штрафа, пени) и возмещение убытков не освобождают Стороны от выполнения их обязательств и принятия мер, направленных на устранение нарушений.

5. Срок действия договора

5.1. Все вносимые какой-либо из сторон предложения о внесении дополнений или изменений в условиях настоящего договора рассматриваются Сторонами в месячный срок и оформляется дополнительными соглашениями.

5.2. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть досрочно расторгнут в суде, в следующих случаях:

-при объявлении Арендатора банкротом или его ликвидации;

-если Арендатор пользуется имуществом с существенными или неоднократными нарушениями условий настоящего Договора или назначением имущества;

-если Арендатор существенно ухудшает имущество;

Если Арендатор более 2-х раз подряд по истечении установленного договором аренды срока платежа не вносит арендную плату;

-в иных случаях предусмотренных действующим законодательством РФ, настоящим договором.

5.3. Арендатор вправе расторгнуть договор аренды в следующих случаях:

-если Арендодатель не предоставляет имущество в пользование Арендатору, либо создает препятствие пользованием имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;

-если переданное Арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые небыли оговорены Арендодателем при заключении договора или назначением имущества;

-если имущество в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии не пригодном для использования.

6. Дополнительные условия

6.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим на территории Российской Федерации гражданским законодательством.

6.2. При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов или реорганизации одной из Сторон, она обязана письменно, в двухнедельный срок, уведомить об этом другую Сторону.

6.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Все экземпляры идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой из сторон находится один экземпляр настоящего договора.

К настоящему договору прилагаются: акт приёма-передачи, акт осмотра технического состояния бани, арендной платы, акт возврата.

7. Разрешение споров

 7.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.

7.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны передают их на рассмотрение в Арбитражный суд Амурской области.

8. Юридические адреса, реквизиты, подписи  Сторон

              М.П.                                                                       М.П.

Расчет

арендной платы за пользование помещением,

переданным в аренду на аукционе

В соответствии с протоколом №______ от  ________ заседания комиссии по результатам аукциона на право заключения договора аренды, годовая  арендная плата, предложенная победителем аукциона составляет____________________________________ ________________________________________________________  рублей, без учета НДС.

Примечание: Порядок оплаты за аренду определен в разделе 3 настоящего Договора.

Арендодатель:

 М.П. _________________________________ (_____________________)

                             (подпись)

Арендатор:

М.П. __________________________________ (______________________)

                             (подпись)

А К Т

осмотра технического состояния части нежилого помещения (Баня №1) с инвентарем,

 передаваемого в аренду по аукциону

 Комиссия в составе:

Председатель комиссии________________________________________________________;

члены комиссии_______________________________________________________________,

                            _________________________________________________________________,

                            _________________________________________________________________,

                            _________________________________________________________________, произвели осмотр технического состояния части нежилого помещении (Баня № 1), площадью 244,9 кв.м, расположенного по адресу: _______________________________________________.

           В результате установлено (наименование, инв. №, № технического паспорта,  техническое состояние):

1. Полы_______________________________________________________________________

2. Стены______________________________________________________________________

3. Потолок____________________________________________________________________

4. Окно_______________________________________________________________________

5. Двери______________________________________________________________________

6. Отопление__________________________________________________________________

7. Водоснабжение холодное_____________________________________________________

8. Водоснабжение горячее_______________________________________________________

9. Электрооборудование_________________________________________________________

10.% износа___________________________________________________________________

11. Инвентарь:

_____________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Вывод: помещения по своему техническому состоянию  пригодно  для передачи в            аренду.

Председатель комитета _____________________ФИО

                                                 (подпись)

 Члены комиссии:____________________________ФИО 

                                                 (подпись)

                              _____________________________ФИО                      

                                                 (подпись)

                             ______________________________ФИО

                                                 (подпись)

                            ______________________________ФИО

                                                 (подпись)

АКТ

приема - передачи

                                                                                                             «____»______________2013 г.

          Администрация Екатеринославского сельсовета Октябрьского района Амурской области в лице ________________________________________________________, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», во исполнения договора аренды №____, от___________г. передают часть нежилого помещения (Баня № 1), площадью 244,9 кв.м в следующем составе:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,

Арендатору________________________________ в лице _____________________________

По адресу ___________________________________________________ для использования

____________________________________________ с __________________.

           1. Арендодатель передал, а Арендатор принял часть нежилого помещения (Баня № 1) с инвентарем.  

           2. Настоящий акт приема-передачи подтверждает отсутствие претензий у принимающей Стороны в отношении принимаемого имущества, а  передающая Сторона, подтверждает факт его передачи по Договору.

3. Настоящий акт составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу,  по одному экземпляру для каждой из Сторон.

Сдал:

М.П. _________________________

                  (подпись)

Принял:

М.П.__________________________ ФИО руководителя

                   (подпись)

АКТ

 Возврата части нежилого помещения (Баня №1) с инвентарем

                                                                                                             «____»______________2013 г.

Арендатор______________________________________________________________ в лице

_____________________________________________________________________________

В связи с прекращением договора аренды №_____ от ______________ г. возвращает арендодателю:________________________________________________________________в лице________________________________________________________________________

 Баню с инвентарем, площадью 244,9 кв.м в следующем составе:______________________

 _____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________,

Имущество передано арендодателю в _____________________________________________

В техническом состоянии _______________________________________________________

                                                                                         (   дата возврата  )

Сдал:

М.П. _________________________ ________________

                  (подпись)

Принял:

М.П.__________________________ ФИО руководителя

                   (подпись)