«ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА Администрация Екатеринославского сельсовета Октябрьского района Амурской области сообщает о проведении 12 сентября 2016 года открытого аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков. » от 12.08.2016
Действующие торги по аренде мунициального имущества.

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

Администрация
Екатеринославского сельсовета Октябрьского района Амурской области сообщает о
проведении 12 сентября 2016 года открытого аукциона

 на право заключения договоров аренды земельных
участков.

Организатор
аукциона, наделенный функциями продавца:
Администрация Екатеринославского сельсовета Октябрьского района Амурской
области.

Форма
торгов: аукцион, открытый по составу
участников и по форме подачи предложений о цене.

Наименование
органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона,
реквизиты указанного решения: Постановление
Администрации Екатеринославского сельсовета Октябрьского района Амурской области
от 09.08.2016 № 276.

Место, дата,
время проведения аукциона (подведения итогов аукциона): 12 сентября  2016 года в 10 часов 00 минут по адресу: Амурская
область, Октябрьский район, с.Екатеринославка,  ул. Коммунальная, д.60, этаж 2, каб. 6.

Место, дата, время определения участников аукциона:  06 сентября 2016 г. в 10 часов 00 минут
по адресу: Амурская область, Октябрьский район, с.Екатеринославка,  ул. Коммунальная, д.60, этаж 2, каб. 6.

ЛОТ № 1

Предмет
аукциона: право на заключение
договора аренды земельного участка с кадастровым номером 28:19:011233:376,
расположенного по  адресу: Амурская
область, Октябрьский район, с. Екатеринославка, ул. Ленина,  площадью 33 кв.м.

Срок аренды: 3 (три) года.

Категория
земель и сведения о правообладателе: земли населенных пунктов, государственная
собственность на земельные участки не разграничена.

Разрешенное
использование земельного участка: объекты
гаражного назначения.

В
соответствии с правилами землепользования
и застройки территории Екатеринославского сельсовета Октябрьского района
Амурской области, утвержденными решением
Екатеринославского сельского Совета народных депутатов от 28.01.2016 № 56/47
(далее по тексту - Правила), земельный участок, расположенный в территориальной
зоне П-4 (зона индивидуальной гаражной застройки).

Обременения  земельного участка: нет.

ЛОТ № 2

Предмет
аукциона: право на заключение
договора аренды земельного участка с кадастровым номером 28:19:011140:5,
расположенного по  адресу: Амурская
область, Октябрьский район, с. Екатеринославка, ул. Трудовая,  площадью 2000 кв.м.

Срок аренды: 3 (три) года.

Категория
земель и сведения о правообладателе: земли населенных пунктов, государственная
собственность на земельные участки не разграничена.

Разрешенное
использование земельного участка: для
индивидуального жилищного строительства.

В
соответствии с правилами землепользования
и застройки территории Екатеринославского сельсовета Октябрьского района
Амурской области, утвержденными решением Екатеринославского
сельского Совета народных депутатов от 28.01.2016 № 56/47 (далее по тексту -
Правила), земельный участок, расположенный в территориальной зоне Ж-4
(Зона
малоэтажной застройки жилыми домами  до 3
этажей).

Обременения  земельного участка: нет.

ЛОТ № 3

Предмет
аукциона: право на заключение
договора аренды земельного участка с кадастровым номером 28:19:011243:7,
расположенного по  адресу: Амурская
область, Октябрьский район, с. Екатеринославка, ул. Строительная, д.13, кв. 2,  площадью 1610 кв.м.

Срок аренды: 20 (Двадцать) лет.

Категория
земель и сведения о правообладателе: земли населенных пунктов, государственная
собственность на земельные участки не разграничена.

Разрешенное
использование земельного участка: для
ведения личного подсобного хозяйства.

В
соответствии с правилами землепользования
и застройки территории Екатеринославского сельсовета Октябрьского района
Амурской области, утвержденными решением Екатеринославского
сельского Совета народных депутатов от 28.01.2016 № 56/47 (далее по тексту -
Правила), земельный участок, расположенный в территориальной зоне Ж-3
(Зона смешанной жилой застройки зданиями малой и средней этажности до 5 этажей).

Обременения  земельного участка: нет.

Предельные
параметры разрешенного строительства:

1. Минимальных отступов
от границ земельных участков до стен зданий, не имеется.

 Технические
условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения:

В районе земельных участков источника
централизованного теплоснабжения нет. Для теплоснабжения объектов предусмотреть
автономный источник тепла.

В связи с отсутствием 
технической возможности и отдаленностью сетей водоснабжения,
предлагается использовать привозную воду.

В связи с отсутствием технической возможности и
отдаленностью сетей канализации, предлагается водоотведение предусмотреть на
выгреб.

В связи с отсутствием возможности подключения к сетям
инженерно-технического обеспечения централизованных коммунальных систем размер
платы за подключение не определяется.

С иными сведениями о земельных участках, претенденты
могут ознакомиться по месту приема заявок

Реквизиты
счета для перечисления задатка, порядок внесения задатка:

Для участия в аукционе претендент вносит задаток на
расчетный счет организатора аукциона Администрации Екатеринославского
сельсовета: УФК по Амурской области
(Администрация Екатеринославского сельсовета), ИНН 2821000371, КПП
282101001, БИК 041012001 Банк: Благовещенское отделение г. Благовещенск, р/счет
 40302810600003000057 (л/счет
05233011790, КБК 001 116 33050 10 0000 140) ОКТМО 10638403. Задаток
вносится единым платежом.

В платежном документе заявитель, помимо назначения
платежа, должен указать дату проведения аукциона, номер лота. Задаток должен
поступить на расчетный счет организатора торгов не позднее 05 сентября 2016 г.

Порядок,
адрес и время приема заявок на участие в аукционе: с 12 августа 2016 года по 05 сентября 2016 года в
рабочие дни с 8 до 16 часов по местному времени (перерыв с 12 до 13 часов) по
адресу: Амурская область, Октябрьский район, с.Екатеринославка, ул.
Коммунальная, д. 60, кабинет 6 тел. 8(41652) 22-5-65.

Один заявитель вправе
подать только одну заявку на участие в аукционе по лоту. Заявка и опись
представленных документов подаются в двух экземплярах и должны быть составлены
на русском языке.

При подаче заявки
физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи
заявки представителем заявителя предъявляется доверенность.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении
срока приема заявок, возвращается в день ее поступления заявителю вместе с
документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии
документов с указанием причины отказа. Заявка считается принятой организатором
аукциона, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается
соответствующая отметка.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным
комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

Время и дата
окончания приема заявок: 16 часов 00
минут 05 сентября 2016 года.

Для участия в аукционе
заявители представляют следующие документы:

1. заявка на участие в
аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием
банковских реквизитов счета для возврата задатка (2 экз.);

2. копии документов,
удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3. надлежащим образом
заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации
юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в
случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4. документы,
подтверждающие внесение задатка.

Представление
документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения
о задатке.

Заявитель имеет право
отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня
окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора
аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток
в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В
случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок
задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Порядок
определения участников аукциона:

1. В день определения
участников аукциона, установленный в извещении о проведении аукциона,
организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает
факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с
соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов
организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками
аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе, которое
оформляется протоколом. Протокол  должен
содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных
участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения
о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в
допуске к участию в нем. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе
подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня
их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий
день после дня подписания протокола.

2. Заявитель не
допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

2.1. непредставление
необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных
сведений;

2.2. непоступление
задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

2.3. подача заявки на
участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ и
другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного
аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в
аренду;

2.4. наличие сведений
о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных
органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного
органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей
статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

3. Заявителям,
признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в
аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении
них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола
рассмотрения заявок на участие в аукционе.

4. Организатор
аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе,
внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола
приема заявок на участие в аукционе.

5. Заявитель,
признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты
подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Порядок определения победителей аукциона:

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший
наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

В случае если в
аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не
присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после
троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не
поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое
предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается
несостоявшимся.

Результаты аукциона
оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о
результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых
передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Протокол о результатах
аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня
подписания данного протокола.

Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному
принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта
договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления
протокола о результатах аукциона.

С
победителем аукциона заключается договор аренды земельного участка, не ранее
чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на
официальном сайте Российской Федерации http://www.torgi.gov.ru/ в информационно-телекоммуникационной сети
«Интернет».

Задаток, внесенный
лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с
которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13,
14,
или 20
статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитывается в счет арендной платы за
него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей
статьей порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от
заключения указанных договоров, не возвращаются.

Если договор аренды
земельного участка  в течение тридцати
дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не
были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона
предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который
сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене,
предложенной победителем аукциона.

В случае, если в
течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал
предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды
земельного участка, этот участник не представил в уполномоченный орган
подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении
повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в
соответствии с земельным Кодексом РФ.

Сведения о победителях
аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка,
являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры
заключаются в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 статьи 39.12
Земельного кодекса РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в
реестр недобросовестных участников аукциона.

Возврат задатков лицам, не признанным участниками или
победителями аукциона, осуществляется в течение 3 (трех)  рабочих дней со дня подписания протокола о
результатах торгов.

Сроки внесения оплаты по
договору аренды земельного участка - платеж за период - с даты подписания протокола о
результатах аукциона до истечения срока договора, исходя из размера ежегодной арендной
платы, сформировавшегося по результатам аукциона осуществляется внесением
ежегодной арендной платы согласно графика внесения платежей, являющегося
приложением к договору аренды, путем перечисления денежных средств на расчетный
счет и в соответствии с реквизитами, указанными в договоре аренды земельного
участка.

В
случае выкупа земельного участка, право на заключение договора, аренды которого
приобретено на аукционе, до истечения, установленного в извещении о проведении
аукциона срока договора аренды земельного участка, денежные средства,
уплаченные по результатам аукциона за весь период действия договора аренды, не
возвращаются.

Порядок проведения
аукциона установлен: статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса
Российской Федерации.

Осмотр
земельных участков на местности проводится претендентами
самостоятельно, для чего организатором аукциона предоставляются необходимые
материалы.

Информационное
сообщение о проведении аукциона, форма заявки на участие в аукционе, проект договора
аренды земельного участка, график внесения платежей в счет оплаты арендной
платы за пользование земельным участком, договор о задатке размещены на официальном
сайте Российской Федерации http://www.torgi.gov.ru/
и на официальном сайте администрации Екатеринославского сельсовета  www.admekaterinoslavsky.ru.

С
пакетом документов можно ознакомиться в Администрации Екатеринославского
сельсовета по адресу: Амурская область, Октябрьский район, с. Екатеринославка ул.  Коммунальная, 
60,  этаж  2, 
кабинет 6 тел. 8 (41652) 22-5-65 с 12 августа 2016 года по 05 сентября 2016 года в
рабочие дни с 8 до 16 часов по местному времени (перерыв с 12 до 13 часов)».

Срок
принятия решения об отказе в проведении аукциона:

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения
аукциона не позднее, чем за 3 (три) дня до дня его проведения. 

Организатор аукциона в
течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона
обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и
возвратить его участникам внесенные задатки.

Извещение
об отказе в проведении аукциона размещается в
информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте
администрации Екатеринославского сельсовета www.admekaterinoslavsky.ru и на
официальном сайте Российской Федерации http://www.torgi.gov.ru/ в течение трех
дней со дня принятия решения.

Приложение:    

1. Форма заявки на участие в аукционе на 2 л.

2. Проект договора аренды земельного участка

3. Договор о задатке на 2л.